وکیل
-
در دنیای پیچیدهی حقوق امروز داشتن همراهی مطمئن در کنار خود دیگر یک انتخاب نیست؛ یک ضرورت است. اگر به دنبال وکیل تبریز با تجربه تخصص و عملکرد حرفهای هستید نام حامد ملک زاده را به خاطر بسپارید. در ادامه بهصورت شفاف و حرفهای بررسی می کنیم چرا ایشان یکی از انتخاب های اصلی برای حل پرونده های پیچیده حقوقی در تبریز است. تخصص در پروندههای حقوقی پیچیده انتخاب یک وکیل تبریز برای رسیدگی به پروندههای حقوقی کیفری خانوادگی یا ثبتی بیش از هر زمان دیگری به یک تصمیم مهم و حساس تبدیل شده است. تبریز به عنوان یکی از مراکز اصلی دادگاه های منطقه ای دارای پروندههایی با ابعاد پیچیده حقوقی است که تنها با مشاوره و همراهی یک وکیل تبریز حرفهای و با تجربه قابل حل خواهد بود. وکیلی که با ساختار قضایی شهر آشنا باشد به رویه قضات دسترسی ذهنی داشته باشد و بتواند با مهارت بالا پرونده را از مسیرهای قانونی بهدرستی هدایت کند. حامد ملک زاده یکی از شناخته شده ترین وکلای فعال در شهر تبریز با تخصص در دعاوی خانوادگی ملکی کیفری مالی و ثبتی توانسته در میان گزینههای متعدد جایگاه ویژهای بهعنوان وکیل تبریز پیدا کند. مشاوره حقوقی دقیق تنظیم دادخواستهای حرفهای دفاع …
-
در انتخاب وکیل دادگستری خوب و با تجربه باید اطمینان حاصل نمودکه وکیل مورد انتخاب ملزم با حرکت در مسیر اخلاق است. در واقع یک وکیل در کرج با تجربه به جهت آگاهی از قوانین و مسیرهای قانونی می تواند کار موکل را به تعویق بیندازد و البته غالبا چنین است که وکیل دادگستری دانش خود را در مسیر سرعت بخشیدن و حصول نتیجه به کار میبندد و اکثر وکلاء دادگستری رعایت منافع و مصلحت موکل را وظیفه خود میدانند و به آن پایبند هستند. روش پیدا کردن وکیل خوب دادگستری معمولاً زمانی که در خصوص مورد مشابه یکی از آشنایان افراد مراجعه به وکیل داشته و از وی رضایت خاطر داشته اند، وی او را به سایر افراد که در جستجوی وکیل دادگستری هستند، جهت انجام امور وکالتی معرفی می نمایند. البته افراد نباید صرفاً به معرفی بسنده کنند بلکه باید برای پیدا کردن وکیل خوب حتماً با مراجعه حضوری به وکیل دادگستری از چند و چون کار حقوقی خود اطلاع حاصل کنند. معمولا افراد در دام کسانی می افتند که فقط به خاطر دریافت حق الوکاله، به آنها این تضمین را می دهند که حتماً پرونده آنها نتیجه مطلوب را خواهد گرفت. مردم باید به این مهم آگاه باشند که یک وکیل خوب و حرفه ای به …
-
با توجه به ماده ۱۹ و پیشنهاد کانونهای وکلای دادگستری کشور و هیأت اجرائی موضوع ماده ۲ آئیننامه اجرایی ماده ۱۸۷ قانون برنامه سوم توسعه، آئیننامه تعرفه حقالوکاله و هزینه سفر کانون وکلای دادگستری و وکلا و مشاوران حقوقی قوه قضائیه به شرح ذیل تصویب شد. ماده ۱. قرارداد حقالوکاله طبق ماده ۱۹ لایحه قانونی استقلال کانون وکلای دادگستری مصوب سال ۱۳۳۳ بین وکیل و موکل معتبر است. در تعیین حقالوکاله در صورتیکه قرارداد در بین نباشد، در مورد محکوم علیه، مالیات و سهم تعاون این تعرفه معتبر خواهد بود چنانچه قرارداد حقالوکاله کمتر از میزان تعرفه وکالتی باشد در مورد محکومعلیه مبلغ کمتر ملاک خواهد بود. ماده ۲. اگر بموجب قرارداد فیمابین، مبلغ حقالوکاله مازاد بر تعرفه تعیین شده باشد درج این مبلغ در وکالتنامه و ارائه آن جهت ابطال تمبر علیالحساب مالیاتی (موضوع ماده ۱۰۳ مصوب ۱۳۶۶) لازم خواهد بود. چنانچه بهترین وکیل کرج با کتمان واقع، در وکالتنامه مبلغ حقالوکاله را طبق تعرفه اعلام و به این ماخذ ابطال تمبر شود، لکن حقالوکاله بیشتری دریافت نماید. عمل وکیل در صورت انطباق با ماده ۲۰۱ آن قانون قابل تعقیب جزائی خواهد بود. قضات، مدیران دفاتر و کارمندان مسئول ابطال تمبر مکلفند مفاد قانون را بموقع اجرا گذاشته و …
-
اگر مستاجر حق انتقال به غیر نداشته باشد می تواند مالک را ملزم به انتقال مغازه به مستاجر دیگری بکند ؟ مستأجر طبق قانون مالک و مستأجر سال 1376 چنین حقی را ندارد مگر اینکه مستأجر دارای حق سرقفلی نیز باشد و مالک از پرداخت سرقفلی اجتناب نماید و در صورتی که سرقفلی به مستأجر دیگر منتقل شود مالک ملزم به انتقال مغازه به مستأجر جدید است. تفاوت تفکیک و افراز در فروش ملک مشاع از دیدگاه وکیل ملکی در صورت عدم تراضی شرکاء برفروش ملک مشاع ، هرکدام از شرکاء می تواند درخواست افراز ملک مشاع را داشته باشد. لازم به ذکر است در صورتیکه جریان ثبتی ملک پایان یافته باشد درخواست افراز توسط وکیل ملکی خوب در تهران به اداره ثبت محل تقدیم می شود. ولیکن درخصوص تفکیک ملک لازم نیست ملک بصورت مشاعی باشد. یعنی اینکه مالک ملک می تواند با اخذ وکیل ملکی درخواست تفکیک ملک خود به قطعات مختلف را به اداره ثبت تقدیم نماید، همچنین در صورتیکه مالکین مشاعی بر تقسیم ملک ( اعم از عرصه یا اعیان) توافق داشته باشند می تواند درخواست تفکیک خود را توسط وکیل ملکی به اداره ثبت تقدیم نمایند و نیازی به درخواست افراز نمی باشد. دستور تخلیه …