شرایط اقامت دبی با خرید خانه و اپارتمان برای ایرانیان

شهر دبی یکی از مهم ترین شهر های کشور امارت بوده که از نظر طراحی شهری به شهر های اروپایی بسیار شبیه است.یکی از مزایای مهمی که زندگی در دبی برای ایرانیان دارد سطح بالای رفاه اجتماعی و سیاسی می باشد.ما در این مقاله قصد داریم شما را با این شهر و شرایط گرفتن اقامت دبی برای ایرانیان بیشتر آشنا کنیم.

آشنایی بیشتر با شهر دبی

این شهر دارای زیباترین جاذبه‌های گردشگری بوده که هرساله مسافران زیادی برای بازدید به آن مهاجرت می‌کنند. شهر دبی از نظر جغرافیایی در جنوب ایران قرار داشته در تابستان آب‌وهوای بسیار گرمی دارد که ممکن است برای بسیاری از افراد خوشایند نباشد. اما آب‌وهوای این شهر در زمستان بسیار عالی بوده که در این ماه گردشگران زیادی را برای بازدید به‌سوی خود جذب می‌کند. زبان اصلی مردم دبی عربی است.

لازم به ذکر است که به دلیل تعدد گردشگران و مهاجران استفاده از زبان انگلیسی در این شهر بسیار رایج است. در دانشگاه‌های این کشور نیز دروس به زبان انگلیسی تدریس می‌شوند. فرهنگ مردم این شهر برگرفته از دین اسلام بوده که تا حد زیادی به فرهنگ ایرانیان شباهت دارد. فرهنگ نزدیک به هم دو کشور باعث شده هرساله ایرانیان زیادی به  این شهر زیبا مهاجرت نمایند.

جدیدترین شرایط اقامت دبی برای ایرانیان

مراحل دریافت اقامت دبی با مراحل دریافت اقامت امارات متفاوت است، در این زمینه از مشاوران مهاجرت کمک بگیرید و همچنین هماهنگی لازم بابت مقدار هزینه خرید ملک با شرکت سرمایه گذار یک امر مهم است.

بعد از دریافت تاییدیه بابت سرمایه گزاری شما باید برای اخذ ویزای دبی، انجام آزمایش خون، انجام انگشت نگاری و چهره نگاری جهت اقامت دبی اقدام کنید و در نهایت آی دی خود را دریافت می کنید.

شرایط جدید در مورد اقامت در دبی بخصوص در حوزه‌های سرمایه‌گذاری و ثبت شرکت دارای تغییراتی بوده و آسان‌تر شده‌اند. شرایط جدید اقامت در دبی به صورتی شده است که دیگر لازم نیست کفیل و یا شریک بومی داشته باشید و شما می‌توانید مالک 0 تا 100 سهام خود باشید.

شرایط جدید اقامت در این شهر شامل دعوت از ایرانیان نیز می شود. به این صورت که شما پس از ثبت شرکت خود در این کشور می توانید برای نیروی انسانی از شهروندان ایرانی استفاده کرده و برای آنان ویزای دوساله دریافت نمایید.

از دیگر راه‌های رایج کسب اقامت در این شهر گرفتن ویزای تحصیلی، ازدواج، خرید ملک، سرمایه‌گذاری و … است. گرفتن اقامت به‌صورت های ذکر شده در بالا دائمی نیست و شما از طریق این راه‌ها  می‌توانید به طور موقت در این کشور اقامت کنید. اقامت‌های موقت به‌صورت ۳ساله اعطا می‌شود و شما هر 3 سال یکبار باید اقامت خود را تمدید کنید.

مدارک لازم جهت دریافت اقامت دبی

هر فرد با توجه به روش مدنظر دریافت اقامت در دبی باید مدارک خاص خود را ارائه دهد. اما در اغلب موارد گذرنامه، شناسنامه، کارت ملی و پرینت گردش حساب بانکی 6 ماه اخیر باید ارائه شود. اگر به روش دریافت اقامت از طریق کار در دبی، تحصیل، خرید خانه، ثبت شرکت و سرمایه گذاری در این شهر اقدام کنید باید مدارک دیگری نیز نسبت به اعلام اداره مهاجرت امارات تحویل دهید.

گرفتن اقامت دبی برای افراد ایرانی به کمک مؤسسه‌های مهاجرتی

همان‌طور که قبلاً نیز بیان کردیم، دریافت اقامت در دبی به‌صورت دائم برای همه امکان‌پذیر نیست و هر مؤسسه‌ای که وعده اقامت دائم را به شما بدهد، در حال فریب‌دادن شما است. متأسفانه ایرانیان زیادی به دلیل عدم آگاهی در این زمینه، در دام این مؤسسات می‌افتند و پس از مدتی که هزینه‌های زیادی را متحمل شدند تازه به این نتیجه می‌رسند که فریب‌خورده‌اند.

راه‌های کسب اقامت در دبی برای ایرانیان

لازم به ذکر است که اقامت در دبی به روش‌های مختلفی امکان‌پذیر است و هرکدام از این روش‌ها دارای مزایا و معایب خاص خود است. ایرانیان که در دبی اقامت دارند با این شرایط آشنا هستند. از جمله این روش‌ها می‌توان به ازدواج، تحصیل، ویزای کاری و خرید ملک اشاره نمود که در ادامه به شرح مفصل این موارد خواهیم پرداخت.

شرایط کسب اقامت در دبی از طریق تحصیل برای ایرانیان

برای شرح در باره نحوه اخذ اقامت در دبی و مهاجرت به این شهر برای ایرانیان باید گفت که این کشور دارای دانشگاه‌های مختلف بوده که هرساله دانشجویان زیادی را پذیرش می‌کند. این دانشگاه‌ها از لحاظ علمی و رنکینگ در رتبه‌های بسیار مناسبی قرار دارند. از آن جایی که زبان رسمی کشور امارات زبان عربی است؛ اغلب دروس به زبان عربی تدریس می‌شوند اما در کنار آن بسیاری از واحدهای درسی نیز به زبان انگلیسی تدریس می‌شوند از همین رو برای اخذ ویزای تحصیلی کسب بالای نمره آیلتس یکی از موارد ضروری است.

از جمله مهم‌ترین دانشگاه‌های کشور دبی عبارت‌اند از:

شرایط اقامت دبی برای شهروندان ایرانی و شرایط کار و زندگی در دبی مانند سایر مهاجران است. وقتی که شما پذیرش یکی از دانشگاه‌های امارات و دبی را به دست می‌آورید می‌توانید تا آخر تحصیلتان در این کشور اقامت داشته باشید. ولی یکی از معایبی که این روش دارد این است که شما به‌صورت کارورز محدودی از کارها را می‌توانید انجام دهید.

هزینه‌های اقامت در دبی به دانشگاه محل تحصیل و شیوه زندگی و رشته انتخابی شما بستگی دارد.

در این روش شما می‌توانید از بعضی بورسیه‌های کشور امارات استفاده کنید تا قسمتی از هزینه‌های تحصیل را دریافت نمایید. نکته بسیار مهم این است که امکان دریافت اقامت دائمی در دبی به این روش وجود ندارد.

شرایط کسب اقامت دبی از طریق ازدواج

یکی از روش‌هایی که می‌توانید به کمک آن اقامت و تابعیت کشور امارات و شهر دبی را کسب کنید، ازدواج با یک فردی است که تابعیت این کشور را دارا باشد. دریافت اقامت دبی از طریق ازدواج شاید یکی از آسان‌ترین راه‌های دریافت ویزا باشد، اما باید این نکته را بدانید که شرایط اقامت در دبی برای ایرانیان و سایر افراد از طریق ازدواج نیز دارای معایبی است. برای مثال شما باید ثابت کنید که ازدواجتان واقعی است و همه مدارک دال برای این ادعا را ارائه دهید.

اگر دولت کشور امارات در هرکدام از مراحل دریافت ویزا متوجه شود ازدواج شما واقعی نیست، اقامت شمارا فسخ می‌کند. اما این قوانین سخت‌گیرانه به این جا ختم نمی‌شود. یکی از مهم‌ترین نکاتی که درباره دریافت اقامت دبی به روش ازدواج برای ایرانیان و سایر مهاجران دارد این است که تنها ازدواج یک زن خارجی با یک مرد بومی دبی به دریافت اقامت منجر خواهد شد. درنتیجه شما نمی‌توانید با ازدواج با یک زنی امارتی و یا زن بومی شهر دبی ویزای این کشور را به دست آورید.

شرایط اخذ اقامت امارات از طریق سرمایه‌گذاری و ثبت شرکت

یکی از روش‌های اخذ اقامت در دبی، ثبت یک شرکت در این شهر است.از با اهمیت‌ترین فوایدی که دارد می‌توان به صفر بودن مالیات خارجی اشاره نمود. همچنین دبی دارای یک سری شرایط تجاری بسیار ایده آلی است که موجب می‌شود به جهانی‌شدن بیزینس‌ها کمک کند. در حقیقت شما می‌توانید با ثبت شرکت در دبی برای خود و خانواده خود اقامت دبی را دریافت کنید و با انجام فعالیت‌های اقتصادی و تجاری به خریدوفروش کالا مشغول شوید.

ولی شرایط اقامت در دبی برای ایرانیان از طریق سرمایه‌گذاری دارای شرایط خاصی است. اولین شرط مهم ثبت یک شرکت در دبی و امارات این است که باید یک شرکت اماراتی داشته باشید. یعنی بدون وجود یک فرد اماراتی امکان ثبت شرکت در این کشور میسر نیست. همچنین لازم است بدانید که هیچ‌گونه محدودیتی در ثبت شرکت‌ها وجود ندارد و شما می‌توانید باتوجه‌ به سرمایه خود هر شرکتی را ثبت کنید.

اما باید باز هم باید در نظر گرفت که اخذ تابعیت و اقامت دائم دبی و امارات از طریق ثبت شرکت هم وجود ندارد. شما فقط می‌توانید بعد از ثبت شرکت یک اقامت سه‌ساله را برای خود دریافت کنید. پس از اتمام این دوره شما باید اقامت خود را در این کشور تمدید کنید. اما باتوجه‌به تمامی شرایط که این روش دارد، می‌توان این راه را یکی از بهترین راه‌های مهاجرت در این کشور دانست.

شرایط اخذ اقامت دبی از طریق خرید ملک

یکی از روش‌های رایج دریافت اقامت در دبی، خرید ملک در این شهر است. شما حتماً تبلیغات زیادی را در مورد خرید آپارتمان در دبی شنیده‌اید. تبلیغاتی که گاهی با دروغ همراه شده و به شهروندان ایرانی داده می‌شود. در جواب به این سؤال که برای اقامت در دبی باید چه کاری کرد، ایرانیان در دبی می‌دانند که دریافت اقامت دائم در این شهر با خرید ملک ممکن نیست. شما با خرید ملک در دبی فقط می‌توانید اقامت موقت 2 تا ۶ساله را دریافت نمایید. البته اقامت خود را می‌توانید تمدید کنید. اما اقامت موقت در دبی مشکلاتی را برای کار در این شهر به وجود خواهد آورد.

همان‌طور که قبلاً نیز بیان کردیم، اطلاع از شرایط اقامت در دبی برای ایرانیان بسیار اهمیت دارد و در حقیقت ایرانیان بسیاری هستند که قصد دارند با خرید ملک در این شهر اقامت دبی را دریافت کنند، ولی متأسفانه به دلیل عدم آگاهی از این شرایط و مقررات این شهر، با مشکلات زیادی روبرو هستند. هرچند اگر با اطلاع و بصیرت انجام شود، می‌تواند برای خریدار سود زیادی را به همراه داشته باشد، اما لازم است شرایط خرید ملک در دبی برای ایرانیان و سایر مهاجرین را ذکر کنیم:

• اگر قصد دارید خرید ملک را به‌صورت شراکتی انجام دهید در این مورد باید سهم هر شریک در خرید حداقل حدود 1 میلیون درهم باشد. این قیمت باید در سند حتماً ذکر شود.
• سند ملکی که قصد خریداری آن را دارید نباید در رهن کسی و یا مؤسسه‌ای باشد.
• پیش‌خرید خانه هیچ کمکی به دریافت اقامت در دبی نخواهد کرد و برای اخذ اقامت لازم است سند خانه را در دست داشته باشید.

شرایط زندگی در دبی برای ایرانیان

یک زندگی جدید در دبی می‌تواند یکی از هیجان‌انگیزترین تجربیاتی باشد که تابه‌حال از آن لذت برده‌اید. با این حال، زندگی در دبی مانند هر کشور جدید می‌تواند دلهره‌آور باشد، بخصوص اگر دانش عملی در مورد نحوه انجام امور مختلف را نداشته باشید. در ادامه به برخی نکات مربوط به شرایط زندگی ایرانیان در این کشور اشاره شده است:

• دبی مقصدی هیجان‌انگیز است که نمی‌توان آن را نادیده گرفت! بنابراین، اگر می‌خواهید از زندگی اجتماعی و زندگی کاری خود در مسیر سریع لذت ببرید، مکان مناسبی است.
  • آب‌وهوا برای 8 ماه از سال عالی است و دارای روزهای گرم طولانی با آسمانی آبی بدون ابر و آب‌های گرم و زیبای دریاست.
  • جنبه اجتماعی زندگی فوق‌العاده و متنوع است. بسیاری از مهاجران بیشتر اوقات استراحت خود را صرف لذت بردن از امکانات می‌کنند.
• تعداد باشگاه‌های ورزشی بیشتر از هر جای دیگری در جهان است!
  • استانداردهای آموزشی در دبی عالی است و تقریباً سالانه مدارس و کالج‌های جدیدی ساخته می‌شود.
  • هر شرکت بزرگ بین‌المللی یک پایگاه در دبی دارد! این بدان معنی است که فرصت‌های فراوانی وجود دارد.
  • هیچ مالیات بر درآمدی نیست!
• می‌توان به‌راحتی وجوه مالی را به کشور خود بازگرداند؛ بنابراین می‌توانید حقوق فوق‌العاده‌ای در دبی به دست آورده و مقداری از آن را نیز برای خانواده خود بفرستید.
  • خرید در دبی فوق‌العاده است!
  • سطح زندگی بسیار بالاست.
  • جنایت بسیار کم است.
• در دبی باورها و شیوه‌های زندگی متفاوتی دیده می‌شود. همچنین یکی از معتدل‌ترین‌ها از نظر اجرای احکام اسلام در زندگی روزمره است. مهاجران می‌توانند در دبی مشروبات الکلی بخرند و همچنین مجاز به خوردن و نوشیدن در ماه رمضان هستند. این مورد از مهم‌ترین شرایط زندگی در دبی برای ایرانیان است.
  • تاکسی‌ها بسیار ارزان هستند و دولت سرمایه‌گذاری هنگفتی در سیستم حمل‌ونقل عمومی می‌کند.
  • اتومبیل و بنزین بسیار ارزان هستند.