نکات مهم
-
سال‌هاست که در طلا و سکه به عنوان یکی از روش‌های پرطرفدار حفظ سرمایه و کسب درآمد محسوب می‌شود. بسیاری از مردم ترجیح می‌دهند طلا را به شکل زیورآلات و شمش بخرند و برخی دیگر به دنبال خرید ربع سکه، نیم سکه و سکه تمام بهار آزادی می‌افتند. در این بین افراد باتجربه‌تر نیز اندوخته‌ی خود را در صندوق‌های سرمایه‌گذاری طلا سرمایه‌گذاری کرده و با ریسک کمتر به دنبال حفظ ارزش دارایی‌های خود می‌گردند. با تمام این گزینه‌ها سوالی که برای یک شهروند ایرانی پیش می‌آید این است که سرمایه‌گذاری در طلا بهتر است یا سکه؟ اگر طلا انتخاب بهتری است سرمایه‌گذاری در کدام نوع آن پیشنهاد می‌شود؟ یا شاید بهتر باشد به فکر خرید ربع سکه، نیم سکه یا سکه تمام باشیم؟ مهم‌تر از همه این که در هنگام خرید طلا و سکه به چه نکاتی باید توجه داشته باشیم تا سرمان کلاه نرود؟ در این مقاله قصد داریم به تمام این سوالات پاسخ داده و در مورد هرچیزی که به سرمایه‌گذاری در طلا و سکه مربوط می‌شود، بپردازیم. لطفاً تا انتها همراه ما باشید. کسب درآمد ۵۰ میلیون تومانی از طلا شاید مهمترین ویژگی طلا که باعث می‌شود همه از آن به عنوان یک دارایی ارزشمند یاد کنیم، …
-
استابلایزر مناسب انتخاب کنیم؟ همانطور که در بخش مقدمه هم اشاره کردیم برای انتخاب مناسب ایتدا باید کاربرد آن ها را برای صرف موتوری و روشنایی در نظر داشته باشید. بنابراین انتخاب یک استابلایزر مناسب مانع از آسیب دیدن تجهیزات برقی شما و کاهش هزینه های می شود. قبل تر عنوان کرده ایم که استابلایزر برای تثبیت نوسان ولتاژ استفاده می شود. پس باید در خرید این دستگاه دقت بالایی داشته باشید. ترانس های این دستگاه پشتیبان به دو دسته تقسیم بندی شده اند: استابلایزر سروو موتوری و استابلایزر رله ای که هر کدام از آن ها ترانس های مخصوص برای مصارف مختلف را دارا می باشند که همین مسئله می تواند بر قیمت آن ها تاثیر گذار باشد. توصیه ما به شما دوستان عزیز این است که خرید یک دستگاه مناسب برای تجهیزات برقی که در منزل و محل کار خود از آن ها استفاده می کنید دقت و توجه به جریان مصرفی و تعداد و نوع تجهیزات برقی دارد که می خواهید به این دستگاه متصل کنید. این مهم را به خاطر داشته باشید که منظور از رعایت مصرف همزمان وسایل برقی این است که وسایل پرمصرف باهم و در زمان اوج مصرف برق روشن نباشند. برای اینکه بتوانید بهترین …
-
قرارداد پیش فروش آپارتمان یکی از مهمترین قراردادهایی است که در عرصه معاملات مسکن به کار می‌رود. این قرارداد، به صورتی است که فروشنده در آن متعهد می‌شود تا به ازای توافقی که حاصل می‌شود، در آینده ملک مورد نظر را به خریدار فروخته و خریدار نیز متعهد می‌شود که در زمان مشخص شده، قیمت معامله را پرداخت کند. در این قرارداد، نکته‌ای که بسیار مهم است، زمانی است که معامله صورت می‌گیرد. به‌عنوان مثال، اگر قرار است آپارتمان در آینده ساخته شود، تعیین زمان تحویل مورد معامله می‌تواند بسیار حائز اهمیت باشد. همچنین، شرایط پیش‌فروش نیز می‌تواند در این قرارداد تعیین شود؛ به‌عنوان مثال مبلغ پیش‌پرداخت، شرایط انصراف از معامله و شرایط تحویل ملک. در این مقاله از پروژه اسپرلوس چیتگر، به بررسی نکات کلیدی قرارداد پیش فروش و پیش خرید آپارتمان پرداخته و شما را با مهمترین جزئیات این قرارداد آشنا می‌کنیم. ارکان قرارداد پیش فروش آپارتمان: برای اطمینان از اعتبار قرارداد پیش فروش ساختمان، به عنوان یکی از مهمترین قراردادهایی که در عرصه معاملات مسکن به کار می‌رود، لازم است تا مفاد ضروری این قرارداد با دقت و شفافیت تنظیم شود. همانطور که قبلاً در مقاله‌ی جامع نیز بیان کردیم، ذکر موارد زیر در متن قرارداد پیش …
-
از آن‌جایی که هدف از خرید روفرشی محافظت از فرش است و همچنین شما میتوانید با خرید روفرشی دکوراسیون منزل خود را تغییر دهید که حتی با پرده آماده منزل خود ست کنید و دیگر هزینه اضافی پرداخت نکنید، خرید یک روفرشی کوچک به شما کمکی نخواهد کرد، چون در این صورت حاشیه‌های فرشتان خیلی زود کثیف می‌شود. روفرشی بزرگ هم خانه‌تان را از قیافه می‌اندازد.البته لازم نیست برای اندازه‌گیری وسواس زیادی به خرج بدهید، چون بیشتر روفرشی‌ها مثل فرش‌ها در ابعاد استاندارد ۳متری، ۶ متری، ۹ متری و ۱۲ متری تولید می‌شوند. به همین خاطر کافیست از قبل یادتان باشد که فرشتان ۳ متری است یا ۶ متری یا ۹ متری یا ۱۲ متری تا روفرشی ۳ متری، روفرشی ۶ متری، روفرشی ۹ متری و روفرشی ۱۲ متری مناسب با فرش خود را خریداری کنید. در یزد نساج تمام روفرشی ها در سایزهای مختلف و تنوع بسیار بالا برای فروش وجود دارد. در انتخاب رنگ روفرشی دقت کنید بله، روفرشی یک روانداز موقت است، اما لطفا به چشم‌های اهالی خانه رحم کنید و کمی در انتخاب طرح و رنگش وسواس به خرج بدهید! یک روفرشی مناسب نه تنها از زیبایی خانه‌تان نمی‌کاهد، بلکه با طرح و رنگ جذابش به …
-
آفتاب‌‌نیوز : در این مقاله می‌خواهیم درباره دلایل انجام عمل تعویض مفصل لگن، روش‌های انجام آن و مراقبت‌های بعد از جراحی صحبت کنیم. جراحی مفصل لگن به چه کسانی توصیه می‌شود؟ در بسیاری از موارد دردهای مفصل لگن با ایجاد تغییراتی در سبک زندگی بعد از مدتی بهبود پیدا می‌کند. اگر باوجود مصرف دارو، انجام حرکات ورزشی و فیزیوتراپی درد بیمار کم نشد، با تشخیص پزشک، جراحی تعویض مفصل لگن انجام می‌شود. به‌طورکلی جراحی مفاصل لگن، به افراد مبتلابه بیماری‌های زیر توصیه می‌شود: افرادی که مبتلابه آرتروز شدید ران هستند که علاوه بر درد زیاد، درراه رفتن نیز مشکل‌دارند. افرادی که دچار آماس مفصلی (نوعی ساییدگی و التهاب مفصل ران) هستند. افرادی که در مفصل قسمت بالایی استخوان ران یا سر استخوان ران دچار شکستگی شده‌اند. مراقبت‌های قبل از عمل تعویض لگن هرچند این موارد با توجه به شرایط بیمار می‌تواند متفاوت باشد، اما در حالت کلی مراقبت‌های قبل از عمل تعویض لگن شامل موارد زیر است: • اگر بیمار از دارو‌هایی مثل آسپرین و یا سایر آرام‌بخش‌ها استفاده می‌کند باید آن‌ها را به پزشک خود خبر دهد.• قبل از جراحی، بهتر است که کار با واکر و عصا را بیاموزید.• از چند روز قبل از عمل، سیگار کشیدن را …